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Arthon-en-Retz (44320)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87.9 m²

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156 560 €
Réf V2870022738

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de bourg à Étage d'une surface habitable au sol de plus de 90 m² avec un Garage de presque 20 m².

Situé en plein centre bourg, à 10 minutes de la plage ou de Pornic et à 25 minutes de NANTES, cette résidence à mi-chemin entre Nantes et le Littoral pour les amoureux de la mer, a le privilège d'avoir toutes les commodités à proximité, Mairie, Poste, Banques et de pouvoir par exemple aller chercher son pain à pied à la Boulangerie de quartier. Un peu plus loin à 900 mètres, votre centre commercial Super U comprenant une pharmacie, vous permettra de faire l'ensemble de vos courses alimentaires en autre.


Cette demeure évolutive vous propose :

au Rez de Chaussée, une grande entrée d'environ 15 m² pouvant communiquer directement avec le garage, incorpore aussi un coin buanderie donnant sur un escalier accédant au niveau supérieur du bâtiment.

à l'Étage nous aurons une grande pièce de vie avec Salon-séjour et une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une Salle d'eau avec meuble vasque, douche et sèche serviette, et d'un WC indépendant.

Un Garage de presque 20 m² viendra compléter cette résidence.


Cette maison-appartement récemment rénové et d'une propreté irréprochable offre une pièce de vie atypique avec ses poutres en chêne apparentes donnant un charme absolu à cet espace de vie.


PRIX Honoraire Agence Inclus : 156 560 €


Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.

D'autres photos disponibles sur le site 3%.Com immobilier https://www.troispourcent.com


Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,90 m²
  • carrez 87,90 m²
  • séjour 50,31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 327 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 156 560 €
Prix net vendeur 152 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 352 €

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