3%.com immobilier, Christelle Hossann, vous propose de découvrir dans la commune de Leutenheim proche de Rœschwoog,
-- Un superbe duplex 4 pièces – 100 m² dans une petite copropriété des années 2008.
Ce magnifique duplex de 100 m², situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 6 logements, va vous séduire dès la première visite !
-- Au premier niveau, profitez d’un vaste espace de vie salon séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur un balcon de 15 m² idéal pour vos repas d’été ou vos moments de détente.
Une cuisine séparée et équipée, une première chambre, une salle d’eau moderne et un toilette séparé complètent ce niveau.
-- À l’étage, un spacieux palier vous accueille, parfait pour un coin bureau ou lecture, ainsi que deux chambres avec espaces dressing.
--Le confort est au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, poêle à bois pour du confort chaleureux.
--L’appartement est vendu avec quatre lots : le logement principal, une place de parking privative, un garage avec porte motorisée, et un cellier privatif d’environ 5 m² sur la cage d’escalier.
La copropriété est agréable, bien entretenue et sans procédure en cours.
Charges annuelles : 1 500 €, Taxe foncière : 461 €, DPE : C
Contactez Christelle HOSSANN – 3%.com Immobilier RSAC Strasbourg 897 775 940
Du lundi au vendredi de 9h à 18h – le samedi de 9h à 12h Mandat n°36985
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
