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Lille (59000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

124 500 €

Réf V1690059390

T2 47m2 + parking, Lille Sud

3%.COM Lille, vous présente ce T2 vendu loué.

Situé au 2 ème étage sur 3 d'une residence de 2014.

L'appartement est bien distribué avec une entrée, une chambre de 9,5m2

Salon salle à manger de 22m2 ouvert sur la cuisine équipée.

Salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement pour lave linge.

Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Corporiété de 45 lots, charges de 113€ / mois( Eau froide / charges communes généales / fond alur )

DPE : classe C 150 / C 20

Les dépenses d'energies sont estimées entre 1024€ et 1386€ par an. Année de reference 2021, 22 / 23.

Impot foncier : 1000€

Locataires en place avec un bail meublé, 680€ dont 60€ de charges.

Arret de Bus Arbrisseau à 350 mètres, commerces, autoroute et CHU à proximité.

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 124 500 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 119 500 euros
Honoraires agence forfaitaire de 5000€, à la charge de l'acquéreur.

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067
Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47 m²
carrez 47 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
2ème étage
3 étage(s)
visiophone
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 45
Quote part annuelle des charges 960 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 500 €

Prix net vendeur 119 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 119 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 997 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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