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Lille (59800)

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Balcon

395 000 €

Réf V4990063433

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose un produit rare: Grand appartement d'environ 125m2 dans une résidence sécurisée à deux pas des gares de Lille et du vieux Lille, vue dégagée, très lumineux.

Belle entrée spacieuse avec dressing, 3 chambres possibilité 4, Magnifique séjour avec grandes baies vitrées, salon, cuisine, une salle de bain et une salle d'eau.

Une place de stationnement privative (5,20x2,70) et une cave de presque 8m2 (3,55x2,15) complètent ce bien. La fibre est installée.

Travaux d'éléctricité et rafraîchissement à prévoir.

Chauffage par réseau urbain : mode de chauffage efficace où l'eau chaude du réseau de chaleur urbain circule dans des tuyaux. Système efficace, très réactif qui évite les courants d'air et le déplacement de poussières.

Pas de gros travaux dans la co propriété - les finances de la co-propriété sont excédentaires -

Emplacement exceptionnel. Direction Paris, Bruxelles, Londres, Côte d'opale à trois minutes à pieds de chez vous... Garer votre voiture en toute simplicité et profitez de vous balader au parc, dans le centre ou dans le vieux Lille en toute quiétude.

A bientôt pour une visite!

Marie-Eve SUPPLISSON 3%.com Immobilier RSAC 919 620 849 Boulogne sur Mer

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage collectif : trad_type_chauff_air_eau (mixte)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
ascenseur
cave
balcon
terrasse
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 70
Quote part annuelle des charges 3 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix net vendeur 383 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 383 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

SUPPLISSON Marie-Eve

07 88 70 86 64

62930 Wimereux

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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