Retour

Télécharger la fiche

Lille (59000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.58 m²

Balcon

Ascenseur

165 000 €

Réf V1690065272

T2 de 42,5m2 avec balcon et parking - Idéal premier achat ou investissement - Lille CHR

3%.COM Lille vous propose ce charmant appartement T2 de 42,5m2 m², situé au 3ème étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2016.

Ses points forts ? Un état impeccable (aucun travaux à prévoir) et une luminosité optimale !

Découvrez son agencement fonctionnel :

Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux de 21 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant sur un agréable balcon de 5 m².

Espace nuit : Une belle chambre de 11,7 m².

Côté pratique : Une grande entrée, une salle de bain avec douche, vasque et emplacement pour lave-linge.

Les plus : Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Localisation stratégique :

Idéalement situé à proximité immédiate de la factulté Dentaire, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. La proximité immédiate avec le CHR de Lille en fait une opportunité rare à fort potentiel locatif (étudiants en médecine, personnel hospitalier) ou un premier achat serein.

Données financières et techniques :

Chaudière Gaz de 2016

Prix FAI : 165 000 € (Prix hors honoraires : 159 000 € / Honoraires forfaitaires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).

Charges de copropriété : 94 € / mois (incluant eau froide, entretien et fonds ALUR). 1128,40 € / an

Taxe foncière : 966 €.

Performances énergétiques : DPE Classe C 81 / C15. Estimation des coûts annuels : entre 400 € et 590 € (année de référence 2023).

Une visite s'impose !

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 2016AC00067)

06 69 55 10 48 / thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,58 m²
carrez 42,58 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
ascenseur
balcon
visiophone
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° A32
Nombre de lots 37
Quote part annuelle des charges 1 128,40 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Prix net vendeur 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

Taxe foncière annuelle 966 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

BRILLOUET Agence

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Lys-lez-Lannoy (59390)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Balcon

Ascenseur

144 500 €

Voir le bien

Marcq-en-Barœul (59700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

145 000 €

Voir le bien

Lille (59800)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

145 000 €

Voir le bien

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.58 m²

T2 de 42,5m2 avec balcon et parking - Idéal premier achat ou investissement - Lille CHR

Bilan énergétique

Info copro

Financier

Simulation

A découvrir

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²