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Lille (59800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 71 m²

239 990 €

Réf V1690044697

3%.COM - LILLE Saint Maurice, vous présente en exclusivité cette maison des années 50, avec beaucoup de potentiel.

Vous pourrez y découvrir :

Une entrée avec WC indépendant et buanderie.

Un espace salon-séjour de 20 m².

Une cuisine indépendante de 7 m²

Une veranda donnant sur le jardin.

L'étage est composé de 2 chambres de 9 et 9,5m2, ainsi q'un bureau ou chambre d'enfant de 8m2.

Un joli jardin de 50m2 environ complète ce bien.

--- Autres informations :

Gros potentiel, avec possibilité de créer une extention au rdc, ainsi que l'aménagement des combles pour porter ce bien à une surface de 100m2 habitable.

Bon état technique, mais budget travaux à prévoir.

Chauffage gaz .

Fenetres PVC double vitrage

Jardinet de 20m2 en facade avant

--Principales distances :

Maison idéalement située, dans un quartier résidentiel recherché, à 650 mètres du métro Lille Saint Maurice.

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 239 990 euros

Prix de vente hors honoraires agence : 233 000 euros

Honoraires d'agence de 3% ttc à la charge de l'acquéreur.

Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier
RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1955
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
quartier Lille Saint Maurice Pellevoisin

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 990 €

Prix net vendeur 233 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 233 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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