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Lille (59160)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

599 m²

399 000 €

Réf V1990055452

SOUS COMPROMIS

C'est dans un quartier calme et recherché de Lomme que je vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de 140 m2 construite sur une parcelle de 599 m2. Elle se situe à 10 mn à pied de la station Lomme Bourg. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 56 m2 dont une magnifique extension de 31 m2 ouverte sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de quatre chambres et d'une salle d'eau. Le tout est complété par un magnifique jardin orienté sud ouest et de deux garages de 15 et 31 m2. Rare sur le marché! Pour toute visite, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 140 m²
terrain 599 m²
séjour 56 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8 m²
salon/sejour 25 m²
salon/sejour 31 m²
cuisine 11 m²
WC 1.2 m²
garage 14 m²
garage 31 m²
salle d'eau 7.8 m²
cellier 5 m²

Etage 1

salle de bain 4.7 m²
chambre 14 m²
chambre 12.4 m²
chambre 10 m²
chambre 9.5 m²

Etage -1

cave 30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix net vendeur 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,31 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

MARTINEZ Yann

06 08 74 17 65

59560 Comines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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