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Lille (59800)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

470 000 €

Réf V1060062939

3%.COM. Lille Saint-Maurice. Belle maison de 1905 située dans une des plus belles rue de Lille St-Maurice.

Vous y trouverez une entrée, une belle pièce de vie traversante avec double salon et salle à manger sous une verrière. Un magnifique parquet chevron au sol, une belle cheminée décorative et des moulures. Bref, beaucoup de cachet.

Une grande cuisine équipée et lumineuse, située sur la partie arrière de la maison.

Au premier étage, on retrouve une grande chambre parentale avec salle de douche attenante. Un grand bureau pouvant être transformé en chambre. Et enfin une grande salle de bain.

Au deuxième étage, un palier dessert 2 belles chambres. Et au troisième étage, on retrouve une dernière chambre et un espace de rangement.

En plus, un jardin parisien exposé Ouest et une belle cave de plus de 40 m² avec une partie cave à vin.

Situé à quelques mètres du métro St Maurice-Pellevoisin, des accès à la voie rapide et des gares, dans une rue calme, à sens unique.

Chauffage Gaz. Prévoir des travaux (plusieurs fenêtres à prévoir et rafraîchissement par endroits).

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 130 € et 7 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 160 m²
séjour 39 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1905
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Prix net vendeur 457 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 457 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,84 %

BOLLENGIER Raphaël

0695199804

59290 Wasquehal

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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