+8
Lille (59000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

1
1
186 000 €
Réf V1690064313
Jolie maison de 65 m² avec jardin – Idéal premier achat / Lille 3%.COM LILLE vous présente cette charmante maison de 65 m² ( 67m2 au sol ), parfaitement agencée et lumineuse. Située dans un secteur stratégique, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. ** AU REZ-DE-CHAUSSÉE :** Espace de vie chaleureux : Découvrez un beau salon / salle à manger de 25 m², Cuisine ouverte : Une cuisine conviviale de 11,5 m², ouverte sur le séjour, Espace sanitaire : Une salle de bain fonctionnelle avec douche et un WC séparé indépendant. ** AU 1ER ÉTAGE :** Le palier dessert deux belles chambres ** LES EXTÉRIEURS :** Une agréable terrasse d'environ 25 m² exposé Est, idéal pour les beaux jours. Une dépendance pratique offrant un espace de stockage appréciable (vélos, outils, salons de jardin). ** LES PLUS ET INFORMATIONS TECHNIQUES :** Menuiseries en double vitrage Chauffage au gaz performant avec une chaudière installée en 2021. Faible taxe foncière : 597 €. DPE : Classe D | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prévoir un raffraichissement, afin de profiter de tout le confort de cette maison. ** SITUATION ET TRANSPORTS :** Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, CHR, lignes de bus et accès autoroutiers rapides. A 400 mètres du parc plaine de la Collose. Prix de vente honoraires d'agence inclus (HAI) : 186 000 € Prix de vente hors honoraires : 180 000 € Honoraires d'agence : forfait fixe de 6 000 €, à la charge de l'acquéreur. ** Une opportunité rare sur le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder :** Thibaud Brillouet Agent commercial en immobilier – RSAC Lille 2016AC00067 06 69 55 10 48 thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 597 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
BRILLOUET Agence