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Lille (59000)

Studio 1 pièce(s) 19 m²

82 000 €

Réf V1690055041

3%.COM Lille vous présente ce studio proche du parc Jean Baptiste Lebas.

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien sera idéal pour un projet d'investissement ou loger votre enfant étudiant.

Composé d'une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond.Cuisine indépendante, et salle de douche.

Charges courantes 464€ / an

L'appartement est vendu libre d'occupation.

Secteur agréable, à proximité des commerces et du parc Jean Baptiste Lebas. Idéal pour les étudiants de L'ISEG.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F 405 / C 12

Les dépenses d'energies sont estimées entre 500€ et 700€ par an. Année de reference 2021.

L'installation d'un ballon thermodynamique permettrai d'avoir un DPE en D ( devis 1300€ )

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 82 000 euros

Prix de vente hors honoraires agence :77 000 euros

Honoraires forfaitaire de 5000€, à la charge de l'acquéreur.

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067
Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 19 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 464 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 000 €

Prix net vendeur 77 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 77 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,49 %

Charges 66 €

Taxe foncière annuelle 350 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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