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Houplines (59116)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

189 000 €

Réf V2650062218

Maison coup de cœur, à découvrir sans attendre sur la Commune de HOUPLINES

Ce bien est lumineux, bien entretenu, On pose ses meubles.

Cette maison 1930 offre 93 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau et d’un sanitaire.

1er étage :
Une chambre de 13.6 m² et une petite chambre

2e étage :
Une grande chambre de 20 m² habitables (25 m² au sol), idéale pour un espace parental ou une chambre d’adolescent.

Extérieur :
Cour exposée sud-ouest de 20 m².

Informations complémentaires :

Chauffage au gaz de ville
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques
Toiture en bon état
Taxe foncière : 430 €

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

David au ☎️ 06 84 89 14 09

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Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM

David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
3 chambre(s)
construit en 1930
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix net vendeur 183 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 183 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Taxe foncière annuelle 430 €

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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