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Lingolsheim (67380)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.88 m²

Ascenseur

159 650 €

Réf V2130063022

3%.COM-Neudorf vous propose à Lingolsheim, quartier du lac ce bel appartement 2 pièces de 45,88 m², situé au 2ème étage dans une copropriété de 2012.

Ce logement bien agencé bénéficie d'une terrasse de 9m² et d'un stationnement double..

L’appartement se compose, d’un séjour avec accès terrasse, un espace cuisine semi-équipé, d’une chambre et d’une salle d'eau avec WC et d'un stationnement double..

Les surfaces sont de :

- Séjour/Espace cuisine : 25,63m²

- Chambre : 11,90m²

- Salle d'eau + WC : 5,92m²

- Dégagement/Placards : 5,92m²

Infos Loi Alur :

Les plus :

- Bien complet avec un extérieur et un stationnement double !

- Plancher chauffant basse température.

- Chauffage collectif par géothermie très économique.

-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 159 650€

-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €

-- 4 650 € TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3%

-- Nombre de lots à la vente : 2

-- Nombre total de lots de copropriété : 26 lots dont principaux.

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.

Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876

-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.

Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,88 m²
1 chambre(s)
construit en 2012
2 parking(s)
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 27
Quote part annuelle des charges 1 287 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 650 €

Prix net vendeur 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

KLEINAS Christophe

06 44 02 65 46

67100 Strasbourg

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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