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+28

Trignac (44570)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 185 m²

2400 m²

600 000 €

Réf V1460061439

Rare à la vente !!

Maison contemporaine de 185 m² habitable de plain-pied avec piscine de 8 x 4 chauffée, sur un terrain clos de 2400 m².

Hall d'entrée de 8.5 m².

Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, cave à vin, micro-ondes, lave vaisselle et frigo américain) de 60 m² traversant (lumineux) sur terrasse couverte (sol en travertin).

Une suite de 33 m² (espace nuit, dressing aménagé et salle de bain, baignoire, douche et meuble double vasque).

Deux chambres de 13 m².

Une salle d'eau.

Un espace réception/salle de sport/salle de jeux de 36 m² (chambre et salle de bain possible).

Un bureau de 6 m²

Un buanderie.

Un garage de 25 m² avec terrasse couverte, cuisine d'été et wc.

Chauffage par le sol.

Taxe foncière de 2458 euros.

Construction de 2019.

David Jeudy.

RSAC 530 003 987 000 27

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 185 m²
carrez 185 m²
terrain 2 400 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €

Prix net vendeur 588 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 588 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,04 %

JEUDY David

06 33 75 62 42

44500 La Baule-Escoublac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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