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La Turballe (44420)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 103 m²

583 m²

306 940 €

Réf V4210058037

En collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER

Venez découvrir cette maison construite en 1990, sur une parcelle de 580m².

A 1km du centre ville et des plages.

Cette maison comprend au rez de chaussée : une pièce de vie équipé d'un insert fermé, une chambre, une cuisine indépendante, un wc, et un agréable garage.

A l'étage : dégagement desservant trois chambres, une partie grenier, une salle de bain, et un wc.

Bonne construction, rafraichissement intérieur des pièces à prévoir.

RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - REF 35004

RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits -

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103 m²
terrain 583 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 306 940 €

Prix net vendeur 298 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 298 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 010 €

BAHOLET Raphael

0672649159

56130 Nivillac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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