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La Turballe (44420)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

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695 m²
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360 000 €
Réf V4210063102

LA TURBALLE, Laurent ABSIN avec Raphaël BAHOLET, du réseau 3%.COM Immobilier vous proposent, cette agréable maison mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie très agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un poêle ou une cheminée et ouverte sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un garage attenant.

L’étage accueille un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau récente avec WC, ainsi qu’un espace débarras pratique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse béton d’environ 45 m², d’un abri de jardin en bois aussi sur dalle béton, le tout sur un agréable terrain agréable de 696 m², bénéficiant d’une belle exposition complètent ce bien

  • La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout.
    Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec ballon d’eau chaude électrique.
    Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre projet de vie, une résidence secondaire ou un projet locatif

Situation idéale :

  • À 2 km de la plage de La Turballe.et du centre-ville.
  • Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre projet de vie.
  • À visiter sans tarder !!

  • Compétence, professionnalisme et juste prix, le meilleur des compromis !!!!

Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN

06 27 13 50 41

Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • terrain 695 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %
Taxe foncière annuelle 1 059 €

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