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Loison-sous-Lens (62218)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

20 m²

104 900 €

Réf V2350062873

EXCLUSIVITÉ – Loison-sous-Lens

Maison semi-individuelle à saisir.

Je vous propose cette maison semi-individuelle de 60 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 153 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement.

Elle offre :

– Hall d’entrée avec rangements

– Grande cuisine équipée et meublée

– Salon-séjour avec poêle à granulés

– Salle de bain

– 1 chambre

– Terrasse avec extérieur

– Garage pour moto, vélos et stockage

À ce prix-là, une opportunité à saisir rapidement.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 104 900 €,

Honoraires forfaitaires de négociation de 6000€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :

Par téléphone : 06.66.69.96.69
Par mail : julien.menu@troispourcent.com

Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers,

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 60 m²
terrain 20 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1940
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 6.30 m²
salon/sejour 15 m²
cuisine 19.30 m²
chambre 10 m²
salle de bain 6.35 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 104 900 €

Prix net vendeur 98 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 98 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,07 %

Taxe foncière annuelle 832 €

MENU Julien

06 66 69 96 69

62880 Vendin-le-Vieil

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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