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Pénestin (56760)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 73.2 m²

2
1264 m²
1
329 600 €
Réf V5700064772

Raphaël BAHOLET, en collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose, dans un environnement calme, au fond d’une impasse, une agréable maison d’environ 73,20 m², idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des plages, implantée sur une parcelle de terrain de 2 000 m² entièrement constructible.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec possibilité d’installer un poêle, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace de rangement et d’un WC indépendant.

À l’étage : deux chambres, un bureau, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d’un garage attenant avec grenier et d’une terrasse accessible depuis la cuisine.

Les + :

  • Terrain de 2 000 m² entièrement constructible
  • Commerces et plages accessibles à pied
  • Maison classée DPE C
  • Isolation refaite
  • Convecteurs et sèche-serviettes neufs
  • Tout-à-l’égout
  • Fibre raccordable
  • Environnement calme en impasse

Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel grâce à son terrain.

Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez Raphaël BAHOLET au 06.72.64.91.59.

Agent commercial 3%.COM Immobilier – RSAC Vannes 891 817 249
Réf. 38280

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,20 m²
  • terrain 1 264 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée, campagne
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 600 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 735 €

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