Laurent ABSIN et Raphaël BAHOLET, du réseau 3%.COM Immobilier, vous invitent à découvrir cette agréable maison familiale de 106 m²env., idéalement située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, sur un terrain de 603 m².
Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par une maison où fonctionnalité, luminosité et convivialité se conjuguent harmonieusement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante où vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager de précieux moments en famille. Dans son prolongement, une cuisine aménagée offre un espace pratique et convivial et également une pièce au rez-de-chaussée laissant libre cours à vos projets soit pour une chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail, espace loisirs ou salle de jeux, à chacun d'imaginer son aménagement selon ses besoins, et un WC indépendant équipé d'un lave-mains et une buanderie disposant d'un accès direct à l'extérieur complètent cet ensemble.
À l'étage, un espace nuit bien agencé accueille trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Toutes les chambres sont avec des rangements intégrés !!
Côté extérieur, place à la détente et aux beaux jours !
Implantée sur une parcelle de 603 m², la propriété dispose d'un agréable jardin où vous profiterez d'une terrasse en bois avec pergola et d'une piscine hors-sol. Un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les instants partagés en famille ou entre amis.
Un garage indépendant de 20 m², équipé de l'électricité, vient compléter les prestations de cette propriété.
Les équipements appréciables : raccordement au tout-à-l'égout, toiture en ardoises avec crochets inox et poêle à granulés.
Une maison qui réunit tranquillité, confort et potentiel, pour profiter pleinement de votre quotidien.
Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts !
Certaines pièces ont été désencombrées par l'IA afin de mieux visualiser les espaces !!!
Contactez Laurent ABSIN au 06 27 13 50 41 pour organiser votre découverte de cette propriété.
Prix : 278 100 € FAI
Prix net vendeur : 270 000 €
Honoraires de 3 % à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Laurent ABSIN au 06 27 13 50 41. Agent commercial chez 3%.com Immobilier – RSAC VANNES 891 817 24.
Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis !!!!
3 % D’HONORAIRES, 100 % D’ENGAGEMENT !
Honoraires à la charge de l’acquéreur : nos honoraires étant distincts du prix net vendeur, les droits et frais d’acquisition sont calculés sur une base réduite.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
