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Herbignac (44410)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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2400 m²
278 000 €
Réf V4210061946

HERBIGNAC, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose cette agréable et lumineuse maison de 90 m² env., couverte en ardoises naturelles, située en campagne à moins de 5 mn du centre d'Herbignac et à 15 mn des plages et de l’axe Nantes / Vannes où vous découvrirez une entrée, un beau salon séjour avec cheminée et insert ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

L’étage accueille un palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC et deux pièces pouvant faire usage de bureaux ou de chambres pour enfant.

Un sous-sol complet avec une cuisine d’été, un grand garage de 32 m² et une cave complètent cette propriété édifiée sur un beau terrain de 2400 m² env., avec un appentis et un abri de jardin. Assainissement conforme !!!!

Transport scolaire à proximité.

Très beau potentiel !!!!

Une visite s’impose sans tarder !!! Le charme de la campagne aux portes de l’océan !!!

Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!!

Pourquoi payer plus d’honoraires ?

Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41

Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618

06 27 13 50 41

Annonce proposée par un agent commercial. Mandat N°36740.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 2 400 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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