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Assérac (44410)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108 m²

919 m²

427 000 €

Réf V4210059074

ASSERAC, A DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONT MAHÉ, Laurent Absin vous propose en collaboration avec Raphaël Baholet, cette propriété de 108 m² env., se composant d’un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 43 m² env., une belle véranda deux belles chambres (11et 13 m²) une salle d’eau et un WC. Vous découvrirez à l’étage une agréable mezzanine, deux chambres et une salle de bain.

Cette propriété est édifiée sur un terrain clos de 919 m² comprend un abri en tôle, un carport, un chalet en bois et une borne de recharge pour voiture électrique. Bien relié au tout à l’égout.

Pour les amoureux de la nature, de l'océan et des sports nautiques !!!!

Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN

06 27 13 50 41

Annonce proposée par un agent commercial

RSAC VANNES 794 323 618

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
terrain 919 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 427 000 €

Prix net vendeur 415 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %

Taxe foncière annuelle 1 011 €

ABSIN Laurent

0627135041

56130 Nivillac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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