Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied, d'une surface de 171,44 m² avec 5 chambres, un Garage indépendant d'environ 18 m² et d'un Carport de 15 m²,
le tout sur un terrain clos de 1 006 m².
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Situé au calme dans un quartier résidentiel très agréable de SAINT-BRÉVIN-LES-PINS,
à 1 800 mètres de la plage, à 8 minutes en vélo du Marché en centre-bourg de
Saint-Brévin-les-Pins et à 4 minutes en voiture de l'hypermarché LECLERC,
cette maison vous offrira praticité et confort de vie.
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Cette Résidence vous propose :
Un Hall d'entrée avec placard avec un WC indépendant.
Nous abordons une pièce de vie, comprenant un séjour avec
de grandes baies coulissantes, accompagné d'une cuisine aménagée et semi-équipée,
soutenue par une arrière-cuisine avec une porte de service donnant sur l'extérieur.
Un salon plus intimiste avec une belle cheminée accessible par le séjour vous offrira
des moments de convivialité avec vos proches.
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Un dégagement nous amènera sur deux chambres avec placard et une salle d'eau communautaire, une suite parentale avec coin Dressing et salle de bains avec un 2è WC, un Bureau avec sortie indépendante sous préau,
parfait pour une activité professionnelle ( Travailleurs indépendants, artisans etc … )
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Par ailleurs, un préau vous permettra d'accéder à une Maison-studio indépendante
avec entrée, une pièce principale avec coin cuisine, WC, salle d'eau.
Idéale pour recevoir de la famille tout en gardant son indépendance,
ou pour de la location sasonnière !...
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Nous trouverons dans le jardin clos et arboré un Garage indépendant
d'environ 18,00 m² et un Carport d'environ 15 m².
Une Terrasse carrelée vous offrant une excellente exposition plein SUD
agrémentera des déjeuners amicaux ou familiaux
à l'ombre d'une belle pergola, le tout sur un Terrain total de 1 006 m².
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Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison
et une production d'eau chaude sanitaire par une
pompe à chaleur ( très économique ), des volets roulants motorisés sur l'ensemble
de la maison, une cuisine aménagée de qualité et semi-équipée,
belles tuiles ton mêlé ce qui donne un côté méditérranéen à la maison,
un portail électrique motorisé, un interphone. Présence de la FIBRE OPTIQUE,
et bien d'autres choses encore ...
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Belle opportunité à saisir
PRIX de 548 990 € HAI( Honoraire Agence Inclus )
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Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par
notre spécialiste de prêt en immobilier.
Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
- Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
