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Saint-André-des-Eaux (44117)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

343 m²

369 000 €

Réf V4030062817

Maison de 85 m² sur un terrain de 343 m².

Proche de toutes commoditées (bus, centre ville).

Au rdc :

Une entrée.

Un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (gazinière, four, frigo, lave vaisselle) de 43 m².

Un wc.

A l'étage :

Une chambre de 12 m².

Une chambre de 11 m² avec dressing aménagé.

Une salle de bain (baignoire, vasque, chauffe serviette, vmc) de 8 m².

Une terrasse.

Un garage de 16 m² avec point d'eau et électricité.

Chauffage gaz.

Fenetres pvc double vitrage, volets manuel.

Taxe foncière de 767€.

Christophe Oumalou.

3%.com immobilier.

18 bd Jean Mermoz.

44600 Saint-Nazaire.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
terrain 343 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Prix net vendeur 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %

Taxe foncière annuelle 767 €

OUMALOU Christophe

06 34 46 03 41

44600 Saint-Nazaire

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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