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Saint-Malo-de-Guersac (44550)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²

626 m²

297 000 €

Réf V4030060559

Maison de 136 m² 3 chambres sur un terrain de 626 m².

Situé a Saint Malo de Guersac.

Accès à pieds aux écoles et commerces du bourg de St Malo.

Comprenant :

au rdc :

Un salon-séjour-cuisine équipée (four, plaque, hotte, vmc) de 40 m².

Une véranda chauffée (véritable pièce habitable) baie vitrée et volets roulants électrique de 28 m² avec accès direct sur le jardin.

Un wc.

Garage carrelé et chauffé de 16 m² pouvant faire office de chambre.

A l'étage :

Une chambre de 14 m² avec dressing.

Une chambre de 11 m² avec dressing.

Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, wc, vmc) de 9 m².

Chauffage gaz.

Fenêtres pvc et alu avec volets roulants manuels et électriques.

Cabanon.

Trois terrasses.

Taxe foncière de 860€

Christophe Oumalou

06.34.46.03.41.

3%.com immobilier.

18 bd Jean Mermoz.

44600 Saint-Nazaire.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 136 m²
terrain 626 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2004
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €

Prix net vendeur 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,41 %

Taxe foncière annuelle 860 €

OUMALOU Christophe

06 34 46 03 41

44600 Saint-Nazaire

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