APPARTEMENT 2 Pièces 44 M² + BALCON 4 M²
Parc de la Fleuriaye de Carquefou
Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2
avec Balcon dans une Résidence de Standing avec Piscine et Parc arboré.
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Situé au 2è et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble résidentiel de Standing construit en 2002,
cet appartement de 44 m² de surface habitable avec un Balcon de 4 m², est situé dans le magnifique Parc
de la Fleuriaye de Carquefou dans un quartier tout aussi résidentiel qui vous offrira
calme, praticité et confort de vie.
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Il dispose d'une entrée avec placard, donnant directement sur une Pièce de vie
lumineuse de 26,16 m² agrémentée d'une porte fenêtre desservant un
Balcon d' ≈ 4 m² avec une excellente exposition OUEST.
Nous trouverons par ailleurs une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte
sur Séjour, un dégagement distribuant une chambre de 11,39 m² avec placard aménagé,
une salle de Bains avec meuble simple vasque et colonne de rangement,
baignoire et sèche-serviettes, un WC indépendant.
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Deux places de parking privé, une en aérien aux normes PMR et l'autre
en sous-sol sécurisé de l'immeuble viendront compléter ce joli nid douillet.
Nous noterons que le Parking en sous-sol sécurisé est boxable.
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Cette Résidence entièrement sécurisée, comporte une Piscine chauffée de 70 m²
dans un très grand Parc arboré, aménagé de tables et bancs en bois,
vous permettant de vous baigner et de pique-niquer à l'ombre des arbres,
offrant des moments idylliques et reposants.
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Se situant dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville,
à moins de 1600 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou,
des petits commerces, et à 1300 mètres du Super U de Carquefou,
vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne,
services publics, scolaires et universitaire ( IUT de Nantes - Campus de Carquefou
se trouvant à 800 mètres ), mais aussi des transports dont notamment
les stations « Ampère » et « Renaudières » de la ligne de Bus 85
à 150 mètres de part et d'autre de la Résidence
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Très belle opportunité à saisir.
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PRIX de 176 000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus )
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Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre
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Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18
du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
