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Missillac (44780)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.2 m²

490 m²

219 390 €

Réf V5700063068

Au cœur de Missillac, toutes commodités à pied,

Raphael BAHOLET en collaboration avec Laurent Absin du réseau 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette agréable et lumineuse maison de ville construite sur une parcelle de 490m², elle comprend une véranda, une pièce de vie de vie ouverte, équipée d'un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, un coin salon, une buanderie, un WC indépendant et une chaufferie.

A l'étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle d’eau avec douche a l'italienne et WC.

Une cave et deux garages complétent ce bien, ainsi qu'une serre et un puits.

Bien relié au gaz de ville chaudière récente et au tout à l’égout.

A voir sans tarder !

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission !!!

Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET 06/72/64/91/59

Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249

Annonce proposée par un agent commercial. REF 37339

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84,20 m²
terrain 490 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Jardin et rue
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 390 €

Taxe foncière annuelle 797 €

BAHOLET Raphael

0672649159

56130 Nivillac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

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