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Loos (59120)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

187 000 €

Réf V1690062397

3%.COM Loos vous présente cette jolie maison 1930, qui sera idéal pour un projet d'investissement clefs en main, ou une famille.

Vous pourrez découvrir, Au rez de chaussée:

Un vaste salon / salle à manger de 37m2 avec cuisine ouverte Accè au jardin exposé est.

Buanderie et wc séparé.

Au 1er étage:

Une chambres de 11,75 m2 et un bureau passant pertmettant l'accès au dernier étage.

Au second,

2 chambres de 9,8 et 9,3m2

Actuellement en configuration colocation, la maison peut facilement etre modifiée pour convenir à une famille.

Chaque chambre est équipée d'une douche.

Projection de loyer , 1 400€ HC

Extérieur: - Jardin de 100m2 environ

Autres informations:

- Double vitrage

- Chauffage avec chaudière gaz de 2019

- Cave

Principales distances :

Bien idealement situé, proche des commerces, CHR, bus, autoroutes...

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS :187000 euros

Prix de vente hors honoraires agence : 181 000 euros

Honoraires agence de 6000€, à la charge de l'acquéreur.

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 96 m²
3 chambre(s)
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue degagée
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €

Prix net vendeur 181 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 181 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,31 %

Taxe foncière annuelle 925 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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