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Loos (59120)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92.5 m²

159 000 €

Réf V1690063138

3%.COM Loos vous présente cette jolie maison 1930, qui sera idéal pour un premier achat.

Vous pourrez découvrir,

Au rez de chaussée:

Un salon / salle à manger de 27,5m2 avec cuisine ouverte de 14m2

Accè au jardin exposé est.

Buanderie et wc séparé.

Salle de bain de 5m2

Au 1er étage:

3 chambres ( 12,5 / 10,8 / 9,5m2)

Extérieur:

- Jardin de 40m2 environ

Autres informations:

- Double vitrage

- Chauffage avec chaudière éléctique

- Impot foncier 473€

Principales distances :

Bien idealement situé, proche des commerces, CHR, bus, autoroutes...

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Le changement de la chaudière éléctrique par une chaudière au gaz permettrai d'améliorer sensiblement la note obtenu.

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 159 000 euros

Prix de vente hors honoraires agence : 153 000 euros
Honoraires agence de 6000€, à la charge du vendeur.

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067
Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92,50 m²
carrez 92,50 m²
séjour 27,40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (electrique)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 473 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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