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Hennebont (56700)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

1730 m²

324 450 €

Réf V2860052545

3%.COM Immobilier HENNEBONT. Maison familiale de 147m², 4 chambres, à 2mn du centre.

Construction de qualité pour cette maison des années 60 sur sous-sol complet comprenant : pièce de vie lumineuse avec cheminée et espace repas ouvert sur le jardin au sud, possibilité de suite parentale complète au RDC.

A l'étage, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau.

Après rénovation, maison idéale pour les familles à 2 minutes du centre ville, des écoles et ces commerces.

Dans un environnement calme et champêtre, le jardin est arboré et doté d'une allée de stationnement pour au moins deux véhicules.

Beau terrain de 1730m² environ divisible et CONSTRUCTIBLE ; assainissement individuel.

Beau potentiel et beaucoup d'autres atouts à découvrir lors d'une prochaine visite.

Contactez Fernando BORREGO au 06 99 55 19 99 Agent commercial en immobilier - RSAC Lorient 514 516 004 3%.COM Immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 147 m²
terrain 1 730 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1964
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 324 450 €

Prix net vendeur 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

BORREGO Fernando

06 99 55 19 99

56100 Lorient

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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