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Lys-lez-Lannoy (59390)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 101 m²

233 000 €

Réf V1050065462

3%.COM Sur Lys Lez Lannoy, votre agent madataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette impeccable maison, sans travaux !

-- Au rez - de - chaussée :

1 SAS

1 beau séjour d'environ 31 m²

1 lumineuse cuisine équipée

1 salle de bain avec douche et baignoire

1 toilette

-- A l'étage :

2 belles chambres parquetées

1 toilette

En plus :

un jardin avec terrasse

1 grenier

chaudière De Dietrich récente

Consommation énergetique 110KwH/m²/an, gaz à effet de serre 22Kgco/m²/an, date du DPE 23/06/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 880 et 1240 euros, années de références 2121,2022,2023.

3%.COM LYS LEZ LANNOY - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannoy, Leers, Roubaix et alentours.

3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

Pour une visite contacter Karine LOBROS - Conseiller immobilier 3%.COM

Tél : 06 58 68 73 53 (Appel, SMS)

Mail : krinesteve@hotmail.fr

Agent commercial RSAC Lille 443 440 946

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage central : au sol (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €

Prix net vendeur 227 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 227 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,64 %

LOBROS Karine

06 58 68 73 53

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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