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Attiches (59551)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 291 m²

2500 m²

638 600 €

Réf V910062568

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose ce magnifique corps de ferme au charme présérvé!

Si vous recherchez poutres apparentes, tommettes, briques sablées, il est pour vous!

AU REZ DE CHAUSSEE

Grande cuisine équipée récente

Vaste pièce de vie avec cheminée de feu de bois et poutres apparentes

1 grande chambre

1 grande buanderie (qui peut être aménagé en salle de bain)

1 WC

2 belles caves

1 chaufferie

A L'ETAGE

4 belles chambres

1 2e Salle D'eau

1 2e WC séparé

A L'EXTERIEUR

Magnifique jardin aménageable à votre guise

EN PLUS

Vous pouvez acquérir en plus 1 ensemble de box, dépendances et grenier aménageables (environ 340 m² en plus possible)

Ce corps de ferme est idéal pour les propriétaires de chevaux, les amateurs de beau volume au charme de l'ancien

Pourquoi ne pas créer un gite!!L'endroit s'y prête parfaitement!

Attiches est un petit village dynamique à la frontière de la metropole lilloise

5 min des axes autouroutiers/5 min de la gare de Seclin

Vous êtes entourés de coins de balades et disposez des commerces de première nécessité er écoles

Pour une visite, contactez bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 291 m²
carrez 291 m²
terrain 2 500 m²
séjour 70 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
10 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 638 600 €

Prix net vendeur 620 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 2 700 €

BRACKENIER Bérangère

06 79 16 67 23

59239 Thumeries

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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