Retour

Télécharger la fiche

+17

Héric (44810)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

1058 m²

209 000 €

Réf V2870058158

MAISON de 89 m² 4 Pièces sur TERRAIN 1058 m² à 5 minutes d'HÉRIC

IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison à Étage complètement rénovée.

Cette jolie Résidence d'une surface d'environ 89 m², évoluant sur un Terrain de 1058 m², vous offrira Paix et Sérénité.

Située au calme dans un hameau à 3 minutes de Saint-Émilien-de-Blain et 4 minutes d'Héric,

vous permettant d'avoir accès aux Écoles, Boulangerie, Super U, Cinéma et des différentes commodités,

vous serez à 10 minutes de Blain et à 20 minutes en voiture du Périphérique Nantais.

Cette charmante maison vous propose :

Au RDC une Pièce de vie d'environ 30 m² avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée, une baie coulissante s'ouvrant sur un grand terrain de plus de 1000 m², une grande arrière-cuisine et un WC.

À l' ÉTAGE nous trouverons trois chambres dont une avec une petite salle d'eau privative comprenant, meuble-vasque, douche et sèche-serviettes, une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire et sèche-serviettes.

Belle opportunité à saisir.

PRIX de 209 000 € HAI ( Honoraire Agence Inclus )

Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.

Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00

- Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045

- 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 003 € et 1 357 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89 m²
terrain 1 058 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1949
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Campagne
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Prix net vendeur 203 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 203 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %

GODARD Stéphane

06 81 51 60 18

44000 Nantes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

GODARD Agence

GODARD Stéphane

06 81 51 60 18

44000 Nantes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

Bilan énergétique

Financier

Simulation

A découvrir

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75.97 m²

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²