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Martainneville (80140)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

6450 m²

166 000 €

Réf V1140057473

Secteur Huppy : Oisemont : Propriété avec 2 maisons rénovées avec potentiel d'agrandissement. (Sans chauffage car résidences d'été).

1er Maison : 90 m² - Cuisine aménagée équipée neuve, (18 m²) et séjour double 38 m² - Salle d'eau et wc. Etage : Joli palier, 3 petites CH ( moins de 9 m² loi carrez car mansardées.)

2ème Maison : 60 m² - Originalité : Les chambres sont en bas, le séjour avec la cuisine sont en haut pour profiter du beau volume sous toiture. 2 grandes CH de 11 et 13 m², salle de bain, et à l'étage séjour /cuisine de 29 m².

***Nombreuses dépendances attenantes à la plus grande des 2 maisons ce qui permettrait de l'agrandir encore. Ou faire un 3ème logement indépendant. Le tout sur un grand terrain de 6500 m², idéal comme pature pour cheval.

Il n'y a pas de DPE dans cette maison car il n'y a pas de chauffage (à prévoir). Double vitrage PVC dans la grande maison,

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 166.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
terrain 6 450 m²
séjour 38 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine séparée
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

BRUHAT Sylvie

06 50 14 97 19

80140 Oisemont

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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