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Toul (54200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Balcon

83 000 €

Réf 1590

EXCLUSIVITE !

3% .Com, M.Mansuy vous propose à Toul, proche des axes routiers et commerces, cet agréable appartement de 48 m², situé au 1er étage d’une résidence récente (construction 2010), bien entretenue et sécurisée.

L’appartement se compose de :

1 entrée avec placard

1 chambre lumineuse+ Dressings

1 salle de bain

1 pièce de vie spacieuse regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée,

1 cellier pratique

1 balcon agréable pour profiter des beaux jours

1 place de parking aérien privative et un local à vélos complètent ce bien.

L’appartement est actuellement loué 450 €, idéal pour un investissement locatif sans vacance.

Charges Copropriétaire 206€/ Mois

Prix de vente : 83 000 € FAI (frais d’agence inclus)

Atouts : résidence récente – proximité commerces et axes routiers – bon rendement locatif – locataire déjà en place.

Votre contact : M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 840 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 parking(s)
3 niveau(x)
1er étage
balcon
visiophone
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 83 000 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
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