TOUL CENTRE – Maison de ville atypique de 150 m² – Idéal famille, investissement ou Airbnb !
3%.COM – Jérôme RUFFIN vous propose de découvrir cette maison de ville atypique de 150 m², idéalement située au cœur de Toul, dans un environnement recherché où vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine… sans avoir besoin de prendre la voiture !
À quelques pas de l’école Vatelot, des commerces, services, écoles, collèges, médecins et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison offre un emplacement particulièrement pratique pour une famille souhaitant tout faire à pied.
Une véritable maison de famille
Avec ses 4 chambres et ses beaux volumes, cette maison peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d’un logement spacieux en plein centre-ville.
Elle offre également différentes possibilités selon votre projet :
- Résidence principale pour profiter d’un quotidien où tout est accessible à pied
- Colocation grâce à ses nombreux espaces
- Location meublée ou saisonnière / Airbnb, avec un emplacement central particulièrement intéressant
- Projet locatif ou investissement patrimonial
Au rez-de-chaussée :
- Un agréable salon de 25 m²
- Une cuisine ouverte avec espace salle à manger de 19 m²
- Un WC
- Un cellier de 8 m²
Au 1er étage :
- 4 chambres de 11 m², 15 m², 18 m² et 19 m²
- Un bureau
- Une salle d’eau avec WC de 7,40 m²
- Un grenier de 9,50 m²
- Un dressing de 8 m²
Les + de cette maison
- Emplacement exceptionnel au cœur de Toul
- École, collçge, Lycée à proximité
- Commerces et services accessibles à pied
- Hôpital a proximité
- 4 chambres
- Environ 150 m² habitables
- Maison atypique avec beaucoup de potentiel
- Idéale pour une famille
- Possibilité de projet locatif, colocation ou location saisonnière
- Un bien qui peut être repensé et remis au goût du jour selon vos envies
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 400 €
Honoraires d’agence : 4 000 € à la charge de l’acquéreur
DPE : Classe D
GES : Classe D
Aucune procédure en cours
Visite virtuelle 360 (demander le code) : https://www.klapty.com/tour/Z3A0zTlk7r
Un emplacement, plusieurs projets !
Que vous recherchiez votre future maison de famille au cœur de Toul ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, cette maison mérite votre attention.
Vous aimez les biens atypiques avec du potentiel ? Venez la découvrir !
Contactez Jérôme RUFFIN – 3%.COM au 06 80 96 26 18 pour organiser votre visite et découvrir par vous-même les possibilités offertes par cette maison.
Une maison où l’emplacement fait toute la différence : ici, vous pouvez réellement vivre Toul à pied !
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
