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Metz (57050)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

Balcon

Ascenseur

165 760 €

Réf 1540

3%.COM, Charlène MANSUY vous propose cet appartement lumineux de 84 m2 route de Woippy à Metz.

Proche de toutes commodités (Axes routiers, Commerces, Ecoles, Transports en Commun) cet appartement saura vous séduire par son potententiel !

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, il se compose :

- 1 Entrée

- 1 Pièce à vivre donnant accès à une cuisine équipée

- 3 Chambres

- 1 Salle d'eau

- 1 Wc

- 2 Loggias

- 1 Cave

Pas de place privative mais plusieurs solutions de stationnement sont disponibles au pied et autour de l'immeuble

Charges : 225€/mois incluant entretien des communs et des extérieurs, chauffage, eau, fonds travaux, assurance syndic, électricité des communs

Taxe foncière : 1219 €

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif rentable ! Une opportunité à saisir rapidement.

Prix honoraires agence inclus : 165 760€

Votre Contact : (EI) Mme MANSUY Charlène R.S.A.C 878.023.076 Tél : 07.64.25.06.32

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84 m²
carrez 83,69 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
3ème étage
7 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 165 760 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 225 €

Taxe foncière annuelle 1 219 €

MANSUY Charlène

07 64 25 06 32

54000 Nancy

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Type de mandat: Tous types de mandat

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Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

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Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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