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Vaucouleurs (55140)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

46 000 €

Réf 1147

3%.COM - En exclusivité avec Jérôme RUFFIN. Découvrez cette maison de ville de 76 m² à rénover, idéalement située au cœur de Vaucouleurs (55) ! Que vous soyez un investisseur ou à la recherche de votre premier achat, cette maison offre de

Les atouts de ce bien :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine avec séjour de 24,5 m²
Une chaufferie de 19 m², facilement transformable en belle pièce de vie, ouvrant sur une cour privative de 16,5 m² exposée plein sud

À l'étage :

2 chambres spacieuses de 19 m²
Une salle d'eau de 4,5 m² avec WC

Au dernier étage :

Un grenier aménageable de 50 m²

Sous-sol :

Une cave voûtée

Les plus :

Fenêtres en double vitrage PVC avec
Commerces à seulement 10 mètres !

Informations pratiques :

Honoraires d'agence inclus : 3 600 € TTC
DPE : Classe énergie E, GES E
Aucun litige en cours

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 .

Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 26000

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : chaudière (fioul)
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 46 000 €

Prix net vendeur 42 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 42 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,49 %

RUFFIN Jérôme

06 80 96 26 18

54200 Toul

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TTC.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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54200 Toul

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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