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Damelevières (54360)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

425 m²

144 500 €

Réf 1018

EXCLUSIVITE !

! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de 70 m²env avec sous/sol complet 50m²

Cette maison est située dans un quartier proche de toutes commodités ( écoles , commerces, gare) elle se situe à Dameleviéres & à 20 mn de Nancy

Maison offrant un potentiel exeptionnel, nécessitant quelques travaux pour la personnaliser selon vos préferences.

Elle se compose :

1 Véranda (Sas)

1 Cuisine 16 m²

1 Salon/ salle à manger 17 m²

2 Chambres 11,40m²,16m²

1 Salle de bain 3 m²

1 Wc

Sous /Sol

1 Atelier

1 Buanderie 9,50m²

1 Cave

1 Garage motorisé19 m²

1 Garage de 18 m²

1 Dépendance

Chauffage au Fuel

Grenier 60 m²

Le tout sur un terrain de 425 m²

Certes, quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût,..

Mais une fois ces ajustements réalisés, vous pourrez profiter pleinement du potentiel de ce havre de paix, alliant confort, espace et tranquillité.

N'hésitez pas à venir découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat !

Profitez des avantages offerts par L'état pour l' achat de cette maison , avec des aides telles que la Prime Rénov ,adaptées à votre revenu fisacal .

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix honoraires agence inclus : 144 500 €

Votre contact : Mme Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
terrain 425 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
38 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 500 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
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> 150 000 €	3.6 %

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