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Meurchin (62410)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

212 m²

139 900 €

Réf V2350065230

EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM MEURCHIN

À découvrir sur la commune de Meurchin, cette maison semi-individuelle rénovée d’environ 87 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 121 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée, ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres.

La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un extérieur bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest.

Les + :

• Maison semi-individuelle

• 3 chambres

• Maison rénovée

• DPE : D

• Garage + cave

• Exposition Sud-Ouest

• Idéale première acquisition

Prix : 139 900 € HAIHonoraires forfaitaires de négociation de 6000€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :
Par téléphone : 06.66.69.96.69

Par mail : julien.menu@troispourcent.com

www.menujulientroispourcent.com

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Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp)e-mail julien.menu@troispourcent.comAgent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208Visites sur rendez-vous réponse rapide.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
carrez 87 m²
terrain 212 m²
séjour 14,75 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour 14.75 m²
Salon 11.13 m²
cuisine 8.95 m²
salle de bain 4.85 m²
buanderie 2.05 m²
garage 16.25 m²

Etage 1

chambre 11.15 m²
chambre 11.35 m²

Etage 2

chambre 16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €

Taxe foncière annuelle 680 €

MENU Julien

06 66 69 96 69

62880 Vendin-le-Vieil

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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