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Saint-Max (54130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.67 m²

Balcon

139 000 €

Réf 1342

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose en exclusivité un appartement au 3éme étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée avec 2 chambres, 2 balcons, cave et parking.

Idéalement situé à ST MAX dans un quartier calme, proche des écoles et commerces, TRAM à proximité.

Ce bien de 73,67 m2 loi Carrez est composé comme suit :

Une entrée

Une cuisine entièrement équipée avec balcon

Salon/Séjour de 25 m2 avec balcon

2 chambres

Une salle d'eau

WC séparé

Cellier

Cave

Place de parking à l'intérieur de la résidence

Chauffage collectif GAZ

Double et simple vitrage

Eléctricité : 780 € / an

Impôt foncier :884 €

Copropriété : 638€ / trimestre avec chauffage et eau

Prix : 139 000 € dont 5400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 NANCY

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73,67 m²
carrez 73,67 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 parking(s)
3ème étage
4 étage(s)
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix net vendeur 133 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 133 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %

Taxe foncière annuelle 884 €

MARTIN Alexandre

0634130641

54300 Lunéville

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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MARTIN Alexandre

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
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