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Bouxières-aux-Dames (54136)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 69.59 m²

Balcon

129 500 €

Réf V1490031721

L'agence3%.Com Immobilier, vous propose un très bel appartement à Bouxières-aux-dames, proche axe autoroutier et toutes commodités. A 10 mn de Nancy.

Ce bien comprend :

- 1 entrée, avec un placard de rangement, ouvre sur un salon séjour lumineux d'environ 20m² donnant sur un balcon. Avec une magnifique vue dégagée.

- 1 cuisine, semi-ouverte, équipée

- 3 chambres avec placard de 9.30m²-10.19m²-10.21m²

- 1 salle de bain d'environ 5m² et 1 wc séparé.

Cet appartement est rénové. Aucuns travaux, habitable de suite.Très lumineux. Quartier très calme.

Il possède aussi un garage privatif fermé 19m². 1 cellier privatif.local à vélos commun.

Il se situe au 2ème étage sur 4 - sans ascenseur.

Petite copropriété de 8 appartements. Syndic professionnel cette année. charge de copropriété 150€/trimestre comprenant le syndic,les parties communes,l'eau chaude et chauffage. Compteur individuel.

Pas de travaux à prévoir.

Très joli appartement à venir découvrir sans tarder !

Votre contact : M GIRAUDEAU 0629610063

Rsac Nancy 389392358

Pas de plan de saouvegarde. Taxe foncière 750€.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,59 m²
carrez 69,59 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
5 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
vue imprenable
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 750 €

GIRAUDEAU Stéphane

06 29 61 00 63

57000 Metz

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3.6 %

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Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3.6 %

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