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Bouxières-aux-Dames (54136)

Appartement 5 pièce(s) 95 m²

176 120 €

Réf 1440

SPECIAL INVESTISSEUR !

3%.COM, Charlène MANSUY, vous propose un lot de 3 appartements à Bouxières aux Dames, idéal pour un investissement locatif rentable.

Dans un immeuble de 6 appartements, le lot se compose :

- 1 Appartement T1 rdc DPE F

- 1 Appartement T1 au 2ème étage DPE G

- 1 Studio au 2ème étage DPE G

Revenus locatifs annuel : 15 360 € / une rentabilité attractive de 8.77%

Impots fonciers : 1 080€/an pour les 3 appartements

Syndic bénévole

Les logements sont bien entretenus, situés dans un immeuble calme, à proximité des commodités, des transports et de Nancy.

Ces biens représentent une excellente opportunité pour les invesitsseurs !

A voir rapidement !

Votre Contact : Mme MANSUY Charlène (E.I) R.S.A.C 878 023 076 , Tél 07.64.25.06.32

Annonce proposée par un agent commercial

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Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
construit en 1949

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 120 €

MANSUY Charlène

07 64 25 06 32

54000 Nancy

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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54000 Nancy

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Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

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Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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