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Écrouves (54200)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

1820 m²

99 900 €

Réf 1263

3%.COM – Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette maison de 105 m² à rénover entièrement, située dans le charmant village d’Écrouves.

Un potentiel incroyable pour créer une belle maison familiale ou investir dans plusieurs logements à vocation locative.
Le terrain de 1 820 m², arboré et constructible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets !
Un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers principaux, garantissant un accès rapide à Toul et Nancy.

Informations pratiques :

Prix : 3 600 € TTC honoraires inclus, charge vendeur
DPE vierge (absence de système de chauffage)
Aucun litige en cours

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 80 96 26 18
Jérôme RUFFIN - 3%.COM Immobilier
Agent Commercial – RSAC NANCY n° 880 267 000

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
terrain 1 820 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €

Prix net vendeur 96 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 96 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,74 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

RUFFIN Jérôme

06 80 96 26 18

54200 Toul

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TTC.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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RUFFIN Jérôme

06 80 96 26 18

54200 Toul

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Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TTC.

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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