3%.COM, Jérôme RUFFIN vous présente cette charmante maison individuelle de 100 m², idéalement située à Écrouves. Dotée d'un joli jardin attenant et d'un garage, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 100 m²
- Chambres : 4 chambres spacieuses (11, 13, 11 et 11 m²)
- Bureau : Aménagé dans les combles, d'une surface de 8 m²
- Séjour : Lumineux, 22 m²
- Salle de bains : 1 salle de bains avec baignoire de 8 m²
- WC : 2 WC indépendants
- Cuisine : Semi-équipée, de 14 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin
Points forts :
- Grande cuisine : Avec accès direct au jardin, idéale pour les repas en plein air
- Chauffage et eau chaude : Gaz de ville avec chaudière changée en 2020
- Jardin : Magnifique jardin arboré avec des arbres fruitiers et une vue dégagée de 700 m²
- Fenetre double vitrage avec volets roulants électriques solaires de 2021
Atouts supplémentaires :
- Charme de l’ancien avec travaux : Un potentiel unique pour personnaliser votre espace de vie
- Situation géographique : Proximité des transports en commun, écoles, commerces, et médecins
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un environnement paisible et authentique. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Honoaires : 5 760 € FAI à la charge de l'acquéreur
Contactez dès maintenant au 06 80 96 26 18 , Jérôme RUFFIN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Jérôme RUFFIN - Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
