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Favières (54115)

Maison 11 pièce(s) 5 chambre(s) 264 m²

124 500 €

Réf V3710036513

À VENDRE – Propriété de caractère à rénover – 260 m² habitables

Favières – Idéal investisseurs ou grande maison familiale

Jérôme RUFFIN – 3%.COM Immobilier vous propose cette spacieuse propriété pleine de charme, offrant un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation.

Caractéristiques du bien :

260 m² habitables à repenser selon vos envies
Volumes généreux et cachet authentique
2 entrées distinctes (27 et 17 m²)
4 grandes chambres (25, 19, 22 et 17 m²)
Vaste salon-séjour de 66 m²
Cuisine séparée de 24 m²
Bureau de 13 m² & bibliothèque de 22 m²
2 salles d’eau – Plusieurs WC
Atelier de 38 m²
3 greniers aménageables (67, 38 et 19 m²)
2 garages (19,5 et 12 m²)
Jardin privatif de 380 m²

Travaux à prévoir – Un projet idéal pour donner une seconde vie à cette demeure de caractère.

Vendu hors chapel

Prix : 124 500 € net vendeur
Commission : 4 500 €, charge vendeur

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d’informations.

Jérôme RUFFIN – 3%.COM Immobilier
06 80 96 26 18
Agent Commercial – RSAC NANCY n° 880 267 000

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 300 € et 5 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 264 m²
séjour 66 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée
2 garage(s)
2 niveau(x)
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 500 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

RUFFIN Jérôme

06 80 96 26 18

54200 Toul

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TTC.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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RUFFIN Jérôme

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Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TTC.

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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