FAVIÈRES – Maison de caractère de 280 m² à rénover sur un terrain d'environ 950 m² | Fort potentiel habitation, gîte, Airbnb ou activité professionnelle
3%.COM Immobilier, Jérôme RUFFIN, vous propose en exclusivité cette belle bâtisse de caractère d'environ 280 m² habitables, implantée sur un terrain attenant d'environ 950 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Vous recherchez une maison de famille à personnaliser, une résidence secondaire pleine de charme, un projet de gîte ou de location touristique, ou encore un bien permettant d'exercer une activité professionnelle ? Cette propriété est une opportunité rare à découvrir.
Un bien aux nombreuses possibilités
Grâce à ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces annexes, cette maison s'adapte à de nombreux projets :
- Grande résidence principale.
- Résidence secondaire.
- Gîte ou chambres d'hôtes.
- Location saisonnière type Airbnb.
- Activité libérale ou professionnelle avec accueil de clientèle.
- Investissement patrimonial.
Composition du bien
Sous-sol :
- Deux caves.
Rez-de-chaussée :
- Entrée de 14 m².
- Pièce de 15 m².
- Pièce de 9 m².
- Salle d'eau de 10 m².
- Grande pièce de 20 m².
- Cuisine de 10 m².
- Sas.
- WC indépendant.
À l'étage :
- Palier de 7 m².
- Chambre de 24 m².
- Chambre de 14 m².
- Deux chambres de 13 m².
- WC indépendant.
- Couloir.
- Placard.
- Deux greniers aménageables.
Combles :
- Grand grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les atouts
✔ Environ 280 m² habitables.
✔ Terrain attenant d'environ 950 m².
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement.
✔ Volumes généreux.
✔ Deux caves.
✔ Plusieurs greniers exploitables.
✔ Idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel.
Travaux
Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien unique à votre image.
Diagnostics
Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) est disponible.
Aucune présence d'amiante n'a été repérée.
Prix
110 400 € Honoraires d'Agence Inclus (FAI), honoraires à la charge du vendeur.
Une opportunité idéale pour les amoureux de belles bâtisses souhaitant investir dans un projet à fort potentiel.
Une visite vous permettra d'imaginer tout ce que cette propriété peut devenir.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur :
www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1
Contact : 06 80 96 26 18 ou jerome.ruffin@troispourcent.com
Jérôme RUFFIN – 3%.COM Immobilier
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
