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Dieulouard (54380)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

368 m²

185 400 €

Réf 73

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose une jolie maison à Dieulouard. A mi-chemin entre Metz et Nancy, à 5 mns de Pont à Mousson. Proche de la gare ferrovière et de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 95m² est posée sur un terrain total de 370m².

Ce bien comprend :

Au RDC : 1 sas d'entrée ouvrant sur un salon séjour de 32m² environ très lumineux. Une cuisine équipée et séparée très fonctionnelle. Avec une jolie petite cave au sous-sol bétonnée. 1 wc.

Au 1er étage : 2 chambres d'environ 10m². 1 SDE d'environ 10m². Possibilité de créer 1 toilette suplémentaire.

La façade a été rénovée. L'isolation extérieure et sous toiture datent de2019/2020. Mise en place de la pompe à chaleur en 2020 qui permet une économie financière et un DPE amélioré par rapport à l'ancien qui est en D.

Tout à l'égout. Taxe foncière de 590€. Jardin d'environ 295m² avec une terrasse attenante de 30m² et une dalle de 35m². Clôturé, portail motorisé, possibilité de statinner 3 véhicules.

ESTIMATION GRATUITE- VOUS VENDEZ, APPELEZ-MOI et BENEFICIEZ DE FRAIS D'AGENCE REDUITS DE 3% !

Votre contact : Séverine BOUCHER 0633501366

Rsac nancy 533291894

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
terrain 368 m²
2 chambre(s)
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 400 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 590 €

BOUCHER SEVERINE

06 33 50 13 66

54290 Bayon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
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