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Alboussière (07440)

Propriete 8 pièce(s) 5 chambre(s) 238 m²

2491 m²

315 000 €

Réf V1740031488

3%.COM - Saint Barthélémy Grozon A quelques encablures de la vallée du Rhône, en pleine campagne, vous serez séduits par ce corps de ferme en pierres de 238m² rénové avec goût par ses propriétaires sur un terrain de 2491m². Actuellement, une habitation principale et un gîte mais le bien conviendrait parfaitement à deux familles.

Vous y découvrirez:

--- Habitation 1 d'environ 153m²:

Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un cellier, --- A l'étage : une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes et un dortoir.

Chauffage au bois et radiateurs électriques.

--- Habitation 2/ gîte/ d'environ 85m²:

Accès de plain-pied par un hall spacieux et plein de charme ou par l'habitation principale. Cuisine ouverte sur la pièce de vie pour environ 47m², 1 chambre, buanderie, salle d'eau avec toilettes,

Chauffage au poêle à granulés.

--- Dépendances en sous-sol, atelier, cave voûtée. Verger.

--- Autres informations :Taxe foncière : 420€.

--- Principales distances: Valence et autoroute à 45 minutes, Alboussière à 8 minutes.

Contactez Jérôme BRUNEL au 06 66 74 41 77 Du lundi au samedi de 9 h à 19 h.Agent Commercial RSAC Aubenas 813 309 838

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 238 m²
terrain 2 491 m²
5 chambre(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix net vendeur 305 826 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 826 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

BRUNEL Jérôme

06 66 74 41 77

07440 Alboussière

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	5 000 €
> 167 000 €	3 %

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07440 Alboussière

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