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Vendin-le-Vieil (62880)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

359 000 €

Réf V3570060815

3%.COM Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle semi plain-pied de 180 m² habitables, idéalement située à proximité de toutes commodités.

Elle se compose de :

- Rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux de plus de 65 m² avec poêle à bois central, une cuisine équipée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, une laverie/dressing et des WC indépendants.

- Étage : une grande mezzanine offrant l'accès à trois chambres ainsi qu'à une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 60 m² donnant sur un jardin arboré, avec un abri de jardin et un atelier.

Un garage et quatre places de stationnement viennent compléter ce bien.

Les plus : adoucisseur d’eau, alarme, volets électriques...

RARE SUR LE SECTEUR ! Une maison à visiter sans tarder.

Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
séjour 67 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 35.5 m²
salle 32 m²
salle de bain 7.8 m²
WC m²
chambre 11.3 m²
chambre 10.5 m²
garage 19 m²
Buanderie m²
véranda 14 m²
cellier 6.62 m²
Atelier m²

Etage 1

chambre 10 m²
chambre 16 m²
salle de bain m²
chambre 13 m²
mezzanine 16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %

Charges 228 €

Taxe foncière annuelle 1 579 €

WISNIEWSKI Simon

06 68 90 47 53

59134 Fournes-en-Weppes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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