Exclusivité 3%.Com Immobilier
Implanté à Baden, venez découvrir ce beau T3 de plus de 90m².
Dans une résidence de 2007, belle opportunité pour ce lumineux et spacieux T3 avec terrasse.
Au premier étage d’une résidence à l’entrée de Baden, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte de 42.88m², belle hauteur sous plafond, deux grandes baies vitrées donnent sur la terrasse de 70m².
La partie nuit se compose de deux chambres de 15 et 16m², plusieurs dressing et placards, une salle de bain, une salle d’eau, deux wc.
A l’extérieur, entourée de végétation, une grande terrasse de 70m², bien équipée, store banne, prise électrique, arrivée d’eau… un vrai plaisir au quotidien.
Les PLUS, la grande terrasse de 70m² et la possibilité de transformer le salon en 3eme chambre (la pièce de vie passerait de 46 à 33m²)
Sentiers côtiers à 2 kms, bourg de Baden à 2.5kms, Gare TGV à Vannes et Auray à 15 minutes, bus à proximité
L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol de 16m².
Aucuns travaux à prévoir, emménagement immédiat !
Idéal en résidence secondaire, principale, location à l’année ou saisonnier !
Possibilité d’acheter un second garage.
Prix de vente frais d’agence inclus de 360 500 €
Prix de vente hors frais d’agence de 350 000 € soit 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes -Agent commercial en immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
