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Douchy-les-Mines (59282)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

173 m²

55 000 €

Réf 32617

Située dans le vieux Douchy à proximité du Parc Maingoval ( pêche - jeux pour enfant – animaux )

A proximité des commerces ( boulangerie – presse – traiteur – centre ville )

RDC

Pièce à vivre – cuisine 25m2

Etage

Une belle chambre – salle de bain –palier - wc 25m2

Comble aménage (bureau - salle de jeux)

ExtérieuR

Jardin clôturé avec terrasse 136m2

Parcelle de 173m2

A savoir

Sous-sol avec accès au jardin une pièce pouvant être aménagé en cuisine d’été

Cave

Façade avant et arrière faite en 2019

Toiture récente 2019

Rénovée en 2010 isolation électricité ….

Double vitrage

Tout à l’égout

Idéal pour premier achat ou investisseur

FAIRE VITE !!!

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 55 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 €

Honoraires forfaitaires 5000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pour une visite contacter Martial BRUNET

Agent commercial en immobilier 3%.COM

Siret 349745380000

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
terrain 173 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1949
cuisine séparée (équipée)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue jardin
cave
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre m²
salle de bain m²
Palier m²
WC m²

Etage 2

Rez-de-chaussée

salon/sejour m²
cuisine m²

Etage -1

cave m²
buanderie m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €

Prix net vendeur 50 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

BRUNET Martial

06 62 36 45 65

59282 Douchy-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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